17 Rue de la Côte, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Côte, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Côte, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 275 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Cavallier à 187 mètres
- - Nancy à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 150 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 772 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 255 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 772 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Côte
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Côte, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Côte dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Côte par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 17 Rue de la Côte se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Côte par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Côte se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Nancy et 45.24 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Côte à Nancy
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Côte est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
