13 Rue de la Craffe, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 610 €

de 2 300 € à 2 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de la Craffe, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°11 bis et de 11.87 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 13 Rue de la Craffe, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 2 parkings - 661 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles V à 42 mètres
- Nancy à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 280 mètres
- Collège La Craffe à 149 mètres
- Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 257 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 364 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 248 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Craffe

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Craffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue de la Craffe(2 515€)

10 Rue de la Craffe(2 333€)

8 Rue de la Craffe(2 468€)

11 Rue de la Craffe(2 701€)

6 Rue de la Craffe(2 411€)

4 Rue de la Craffe(2 530€)

9 Rue de la Craffe(2 464€)

2 ter Rue de la Craffe(2 628€)

Prix du 13 Rue de la Craffe dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Craffe par rapport à la voie

Sur Rue de la Craffe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 13 Rue de la Craffe se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Craffe par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Craffe se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 32.62 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Charles V, 54000 Nancy(2,566 €)

Cours Léopold, 54000 Nancy(2,647 €)

Rue des Glacis, 54000 Nancy(2,596 €)

Rue Philippe de Gueldres, 54000 Nancy(2,365 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de la Craffe

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Craffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.