13 bis Rue de la Croix Gagnée, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Croix Gagnée, affiche un prix moyen de 2 161 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.
À propos du 13 bis Rue de la Croix Gagnée, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Colline Scarpone à dominante résidentielle.
5 niveaux - 126 logements - 130 parkings - 1271 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foucotte à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 724 mètres
- - Collège Jean Lamour à 605 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 275 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Moselly à 332 mètres
Ventes au 13 bis Rue de la Croix Gagnée
Les 45 ventes au 13 bis Rue de la Croix Gagnée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Croix Gagnée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Croix Gagnée, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Croix Gagnée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Croix Gagnée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Croix Gagnée dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Croix Gagnée par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Gagnée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 13 bis Rue de la Croix Gagnée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Croix Gagnée par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de la Croix Gagnée se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nancy et 0 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
