2 Rue de la Croix Gagnée, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix Gagnée, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue de la Croix Gagnée, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Colline Scarpone.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foucotte à 246 mètres
- - Nancy à 1456 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 665 mètres
- - Collège Jean Lamour à 564 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 242 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 1077 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 299 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Gagnée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Gagnée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Gagnée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix Gagnée, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Gagnée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Gagnée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix Gagnée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix Gagnée par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Gagnée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 2 Rue de la Croix Gagnée se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix Gagnée par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix Gagnée se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 100.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
