22 bis Rue de la Croix Gagnée, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Croix Gagnée, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 bis Rue de la Croix Gagnée, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Haut du Lièvre Tamaris Tilleul Argenté.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mansuy à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 954 mètres
- - Collège Jean Lamour à 820 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 515 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la Croix Gagnée
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la Croix Gagnée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la Croix Gagnée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la Croix Gagnée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Croix Gagnée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Croix Gagnée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Croix Gagnée dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Croix Gagnée par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Gagnée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 22 bis Rue de la Croix Gagnée se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Croix Gagnée par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de la Croix Gagnée se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Nancy et 49.3 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
