23 Rue de la Croix Gagnée, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Croix Gagnée, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 23 Rue de la Croix Gagnée, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Colline Scarpone.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foucotte à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 740 mètres
- - Collège Jean Lamour à 616 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 318 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Moselly à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Croix Gagnée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Croix Gagnée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Croix Gagnée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Croix Gagnée, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Croix Gagnée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Croix Gagnée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Croix Gagnée dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Croix Gagnée par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Gagnée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 23 Rue de la Croix Gagnée se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Croix Gagnée par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Croix Gagnée se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 78.21 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
