49 Rue de la Croix Gagnée, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Croix Gagnée, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°51 et de 0.99 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 49 Rue de la Croix Gagnée, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Colline Scarpone.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mansuy à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 854 mètres
- - Collège Jean Lamour à 723 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 409 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 232 mètres
Ventes au 49 Rue de la Croix Gagnée
Une vente a été recensée au 49 Rue de la Croix Gagnée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Croix Gagnée dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Croix Gagnée par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Gagnée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 49 Rue de la Croix Gagnée se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Croix Gagnée par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Croix Gagnée se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Nancy et 57.77 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
