2 Rue de la Paix, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 945 €

de 2 145 € à 3 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Paix, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 2 Rue de la Paix, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Haussonville.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Brabois à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Niki de Saint Phalle à 417 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 521 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 929 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 636 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 683 mètres

Ventes au 2 Rue de la Paix

Les 0 ventes au 2 Rue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 2 Rue de la Paix se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Paix se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 54.51 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Amance, 54000 Nancy(2,431 €)

Rue de Vittel, 54000 Nancy(2,543 €)

Rue Vauban, 54000 Nancy(3,382 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.