35 Rue de la Paix, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°37 mais inférieur de 6.87 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 Rue de la Paix, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Haussonville.
2 niveaux - 5 logements - 827 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0137 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0605 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0134 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0831 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Familles à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 412 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 551 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Paix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 35 Rue de la Paix se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Paix par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Paix se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Nancy et 41.81 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
