30 Rue de la Primatiale, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Primatiale, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la Primatiale, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 449 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 203 mètres
- - Nancy à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1256 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 87 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 285 mètres
- - Lycée général privé Saint Dominique à 101 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 88 mètres
Ventes au 30 Rue de la Primatiale
Les 6 ventes au 30 Rue de la Primatiale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Primatiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Primatiale, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Primatiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Primatiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Primatiale dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Primatiale par rapport à la voie
Sur Rue de la Primatiale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 30 Rue de la Primatiale se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Primatiale par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la Primatiale se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 63.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la Primatiale à Nancy
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la Primatiale est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
