8 Rue de la République, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Rue de la République, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulhouse à 204 mètres
- - Nancy à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1538 mètres
- - Collège Guynemer à 455 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 547 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre de Coubertin à 111 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 192 mètres
Ventes au 8 Rue de la République
Une vente a été recensée au 8 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la République, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la République dans son marché local
Prix du 8 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 8 Rue de la République se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la République par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la République se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 101.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
