1 Rue de la Tuilerie, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Tuilerie, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Haussonville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 14 parkings - 326 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0602 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0496 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0493 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montet Octroi à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 584 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 552 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 722 mètres
Ventes au 1 Rue de la Tuilerie
Les 4 ventes au 1 Rue de la Tuilerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Tuilerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 1 Rue de la Tuilerie se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Tuilerie par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Tuilerie se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Nancy et 27.56 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Tuilerie à Nancy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Tuilerie est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
