23 Rue de Laxou, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 305 €

de 2 587 € à 4 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Laxou, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 23 Rue de Laxou, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Foch Commanderie.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0738 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Majorelle à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacré Coeur à 111 mètres
- Nancy à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 747 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 216 mètres
- Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 452 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 639 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 280 mètres
- Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Laxou

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Laxou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de Laxou(3 040€)

21 Rue de Laxou(3 357€)

27 Rue de Laxou(3 045€)

19 Rue de Laxou(3 297€)

34 Rue de Laxou(3 035€)

29 Rue de Laxou(3 035€)

28 Rue de Laxou(3 241€)

17 Rue de Laxou(3 239€)

Prix du 23 Rue de Laxou dans son marché local

Prix du 23 Rue de Laxou par rapport à la voie

Sur Rue de Laxou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 23 Rue de Laxou se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Laxou par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Laxou se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 73.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 54000 Nancy(2,971 €)

Avenue Foch, 54000 Nancy(2,683 €)

Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy(3,120 €)

Place de la Commanderie, 54000 Nancy(2,319 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Laxou

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Laxou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.