5 Rue de Laxou, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Laxou, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Laxou, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Foch Commanderie.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commanderie à 155 mètres
- - Nancy à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 752 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 258 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 469 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 584 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 311 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Laxou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Laxou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Laxou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Laxou, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Laxou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Laxou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Laxou dans son marché local
Prix du 5 Rue de Laxou par rapport à la voie
Sur Rue de Laxou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 5 Rue de Laxou se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Laxou par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Laxou se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 53.01 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 250 € au 5 Rue de Laxou à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge.
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