7 Rue de Laxou, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Laxou, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Laxou, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Foch Commanderie.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commanderie à 163 mètres
- - Nancy à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 749 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 254 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 469 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 589 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 309 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 328 mètres
Ventes au 7 Rue de Laxou
Une vente a été recensée au 7 Rue de Laxou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Laxou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Laxou, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Laxou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Laxou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Laxou dans son marché local
Prix du 7 Rue de Laxou par rapport à la voie
Sur Rue de Laxou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 7 Rue de Laxou se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Laxou par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Laxou se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 57.21 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 400 € au 7 Rue de Laxou à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 943 € si le professionnel les prend en charge.
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