13 Rue de Lorraine, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 739 €

de 2 500 € à 3 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Lorraine, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue de Lorraine, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 158 mètres
- Nancy à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 439 mètres
- Collège privé Saint Léon IX à 366 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 340 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 366 mètres
- Ecole maternelle d'application Stanislas à 218 mètres
- Ecole élémentaire Stanislas à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Lorraine(2 764€)

15 Rue de Lorraine(2 668€)

11 bis Rue de Lorraine(2 684€)

10 Rue de Lorraine(2 739€)

11 Rue de Lorraine(2 743€)

9 Rue de Lorraine(2 711€)

7 Rue de Lorraine(2 788€)

18 Passage Passage de la Rame(2 579€)

Prix du 13 Rue de Lorraine dans son marché local

Prix du 13 Rue de Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 13 Rue de Lorraine se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Lorraine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Lorraine se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 39.18 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Passage de la Rame, 54000 Nancy(2,375 €)

Quai Claude le Lorrain, 54000 Nancy(2,386 €)

Rue Isabey, 54000 Nancy(2,558 €)

Rue Lepois, 54000 Nancy(2,671 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.