16 Rue de Malzéville, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Malzéville, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 80 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue de Malzéville, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld.
3 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 689 mètres
- - Collège La Craffe à 288 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 216 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 783 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 183 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trois Maisons à 159 mètres
Ventes au 16 Rue de Malzéville
Une vente a été recensée au 16 Rue de Malzéville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Malzéville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Malzéville, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Malzéville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Malzéville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Malzéville dans son marché local
Prix du 16 Rue de Malzéville par rapport à la voie
Sur Rue de Malzéville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 16 Rue de Malzéville se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Malzéville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Malzéville se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 61.1 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 250 € au 16 Rue de Malzéville à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 991 € si le professionnel les prend en charge.
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