25 Rue de Malzéville, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 717 €

de 2 472 € à 3 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Malzéville, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°22 et de 28.46 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 25 Rue de Malzéville, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Virginie Mauvais Vayringe Crosne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 4 parkings - 427 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0691 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Foucauld à 119 mètres
- Nancy à 1400 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 781 mètres
- Collège La Craffe à 378 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 287 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 874 mètres
- Ecole maternelle Trois Maisons à 183 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Malzéville

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Malzéville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue de Malzéville(2 477€)

27 Rue de Malzéville(2 115€)

26 Rue de Malzéville(2 241€)

2 Rue Saint Fiacre(2 593€)

40 Rue Grandville(2 191€)

4 Rue Saint Fiacre(2 716€)

1 b Rue Michelet(2 029€)

1 a Rue Michelet(2 150€)

Prix du 25 Rue de Malzéville dans son marché local

Prix du 25 Rue de Malzéville par rapport à la voie

Sur Rue de Malzéville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 25 Rue de Malzéville se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Malzéville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Malzéville se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 38.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Canal, 54000 Nancy(2,616 €)

Rue Charles de Foucauld, 54000 Nancy(2,283 €)

Rue Claudot, 54000 Nancy(2,410 €)

Rue Grandville, 54000 Nancy(2,505 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue de Malzéville

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Malzéville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.