22 Rue de Malzéville, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 477 €

de 1 888 € à 3 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 181 €

de 2 553 € à 4 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Malzéville, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°25 mais supérieur de 17.12 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue de Malzéville, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld.
1 niveau - 269 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0815 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0816 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Foucauld à 137 mètres
- Nancy à 1373 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 758 mètres
- Collège La Craffe à 353 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 261 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 849 mètres
- Ecole maternelle Trois Maisons à 191 mètres
- Ecole élémentaire d'application Trois Maisons à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Malzéville

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Malzéville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de Malzéville(2 717€)

27 Rue de Malzéville(2 115€)

26 Rue de Malzéville(2 241€)

18 Rue de Malzéville(2 234€)

40 Rue Grandville(2 191€)

2 Rue Saint Fiacre(2 593€)

38 Rue Grandville(2 360€)

31 Rue Grandville(2 160€)

Prix du 22 Rue de Malzéville dans son marché local

Prix du 22 Rue de Malzéville par rapport à la voie

Sur Rue de Malzéville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 22 Rue de Malzéville se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Malzéville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Malzéville se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 25.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Canal, 54000 Nancy(2,616 €)

Rue Charles de Foucauld, 54000 Nancy(2,283 €)

Rue Claudot, 54000 Nancy(2,410 €)

Rue Grandville, 54000 Nancy(2,505 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Malzéville

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Malzéville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.