26 Rue de Malzéville, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 791 € à 2 509 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue de Malzéville, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°27 mais inférieur de 17.52 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 26 Rue de Malzéville, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0758 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Foucauld à 89 mètres
- Nancy à 1410 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 805 mètres
- Collège La Craffe à 396 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 293 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 892 mètres
- Ecole maternelle Trois Maisons à 215 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 182 mètres

Ventes au 26 Rue de Malzéville

Les 3 ventes au 26 Rue de Malzéville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 décembre 2022

152 200 €(2 608 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58.36 m²

26 Rue de Malzéville, 54000 Nancy

27 août 2019

137 000 €(2 227 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.51 m²

26 Rue de Malzéville, 54000 Nancy

23 novembre 2023

143 000 €(2 329 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.4 m²

26 Rue de Malzéville, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue de Malzéville(2 115€)

25 Rue de Malzéville(2 717€)

30 Rue de Malzéville(1 971€)

22 Rue de Malzéville(2 477€)

31 Rue de Malzéville(2 020€)

32 Rue de Malzéville(2 074€)

1 a Rue Michelet(2 150€)

2 Rue Michelet(1 974€)

Prix du 26 Rue de Malzéville dans son marché local

Prix du 26 Rue de Malzéville par rapport à la voie

Sur Rue de Malzéville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 26 Rue de Malzéville se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Malzéville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Malzéville se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Nancy et 13.87 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Canal, 54000 Nancy(2,616 €)

Rue Charles de Foucauld, 54000 Nancy(2,283 €)

Rue Claudot, 54000 Nancy(2,410 €)

Rue Grandville, 54000 Nancy(2,505 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de Malzéville

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Malzéville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.