26 bis Rue de Malzéville, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de Malzéville, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°27 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 26 bis Rue de Malzéville, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 146 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Foucauld à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 813 mètres
- - Collège La Craffe à 403 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 299 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 899 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de Malzéville
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de Malzéville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de Malzéville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de Malzéville, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Malzéville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Malzéville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de Malzéville dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de Malzéville par rapport à la voie
Sur Rue de Malzéville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 26 bis Rue de Malzéville se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de Malzéville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue de Malzéville se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nancy et 0 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
