38 Rue de Metz, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 642 €

de 2 237 € à 3 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Metz, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°40 et de 0.3 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 38 Rue de Metz, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison Schott à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Fiacre à 60 mètres
- Nancy à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 410 mètres
- Collège Alfred Mézières à 203 mètres
- Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 368 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 609 mètres
- Ecole maternelle Alfred Mézières à 111 mètres
- Ecole élémentaire Alfred Mezières à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 38 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 38 Rue de Metz se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Metz par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Metz se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Nancy et 38.61 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Saint Vincent, 54000 Nancy(2,356 €)

Cours Léopold, 54000 Nancy(3,143 €)

Passage Digot, 54000 Nancy(2,144 €)

Place de Luxembourg, 54000 Nancy(2,875 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.