23 Rue de Nabecor, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 472 €

de 1 749 € à 3 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Nabecor, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°21 bis et de 2.83 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 23 Rue de Nabecor, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de la Mission Royale ou ancien grand séminaire à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villemin à 188 mètres
- Nancy à 1643 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 2324 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 1116 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 278 mètres
- Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 598 mètres
- Ecole maternelle Emile Gallé à 151 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Nabecor

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Nabecor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Rue de Nabecor(2 548€)

18 Rue de Nabecor(2 544€)

24 Rue de Nabecor(2 476€)

26 Rue de Nabecor(2 473€)

28 Rue de Nabecor(2 469€)

Prix du 23 Rue de Nabecor dans son marché local

Prix du 23 Rue de Nabecor par rapport à la voie

Sur Rue de Nabecor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 23 Rue de Nabecor se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Nabecor par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Nabecor se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Nancy et 29.7 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Strasbourg, 54000 Nancy(2,091 €)

Clos Hinzelin, 54000 Nancy(2,505 €)

Quai de la Bataille, 54000 Nancy(3,408 €)

Quai René II, 54000 Nancy(2,256 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Nabecor

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Nabecor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.