46 Rue de Nabecor, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Nabecor, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°48 et de 8.83 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue de Nabecor, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer à dominante résidentielle.
9 niveaux - 137 logements - 3274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, ancienne maison Geschwindenhamer à 242 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villemin à 162 mètres
- - Nancy à 1619 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2319 mètres
- - Collège Guynemer à 1184 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 256 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 516 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 418 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 442 mètres
Ventes au 46 Rue de Nabecor
Les 34 ventes au 46 Rue de Nabecor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Nabecor dans son marché local
Prix du 46 Rue de Nabecor par rapport à la voie
Sur Rue de Nabecor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 46 Rue de Nabecor se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Nabecor par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Nabecor se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Nancy et 6.66 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de Nabecor
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Nabecor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue de Nabecor
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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