7 Rue de Nabecor, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Nabecor, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 13.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
90 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Nabecor, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 1081 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 252 mètres
- - Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 675 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Nabecor
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Nabecor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Nabecor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Nabecor, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Nabecor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Nabecor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Nabecor dans son marché local
Prix du 7 Rue de Nabecor par rapport à la voie
Sur Rue de Nabecor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 7 Rue de Nabecor se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Nabecor par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Nabecor se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Nancy et 25.64 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 200 € au 7 Rue de Nabecor à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.
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