8 Rue de Preny, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Preny, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Rue de Preny, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Buthégnemont.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buthegnémont à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 828 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 828 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 939 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Preny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Preny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Preny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Preny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Preny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Preny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Preny dans son marché local
Prix du 8 Rue de Preny par rapport à la voie
Sur Rue de Preny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 8 Rue de Preny se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Preny par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Preny se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Nancy et 54.25 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
