2 Rue de Rigny, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rigny, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Rigny, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Godefroy De Bouillon à 269 mètres
- - Nancy à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 302 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 273 mètres
- - Université de Lorraine - Institut d'admininistration des entreprises à 259 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 273 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rigny, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rigny dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rigny par rapport à la voie
Sur Rue de Rigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 2 Rue de Rigny se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rigny par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rigny se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 62.42 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 550 € au 2 Rue de Rigny à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 014 € en assurant vous-même les visites, ou 2 007 € si le professionnel les prend en charge.
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