2 Rue de Roubaix, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 189 €

de 1 753 € à 2 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Roubaix, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°1 et de 3.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Rue de Roubaix, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Haussonville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Des Familles à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Niki de Saint Phalle à 374 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 621 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 748 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 800 mètres

Ventes au 2 Rue de Roubaix

Les 0 ventes au 2 Rue de Roubaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Roubaix dans son marché local

Prix du 2 Rue de Roubaix par rapport à la voie

Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 2 Rue de Roubaix se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Roubaix par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Roubaix se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Nancy et 14.85 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Domremy, 54000 Nancy(2,521 €)

Rue Amiral Guepratte, 54000 Nancy(2,409 €)

Rue Jules Saunier, 54000 Nancy(2,207 €)

Place de la 9e Division Infanterie Coloniale, 54000 Nancy(2,058 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Roubaix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Roubaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.