27 Rue de Saint Lambert, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Saint Lambert, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 16.58 % à celui du n°29 et de n°26.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
10 biens vendus à l'adresse - 74 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de Saint Lambert, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Foch Commanderie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 15 parkings - 601 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commanderie à 57 mètres
- - Nancy à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 729 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 161 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 557 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 465 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 367 mètres
Ventes au 27 Rue de Saint Lambert
Les 10 ventes au 27 Rue de Saint Lambert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Saint Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Saint Lambert, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Saint Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Saint Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Saint Lambert dans son marché local
Prix du 27 Rue de Saint Lambert par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 27 Rue de Saint Lambert se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Saint Lambert par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de Saint Lambert se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 38.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de Saint Lambert à Nancy
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de Saint Lambert est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 400 € au 27 Rue de Saint Lambert à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 630 € si le professionnel les prend en charge.
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