Rue du Temeraire, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Temeraire, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Temeraire dans son marché local
Prix Rue du Temeraire par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Temeraire se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 60.35 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Temeraire à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue du Temeraire est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Temeraire
Les ventes enregistrées Rue du Temeraire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Temeraire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bégonias à 132 mètres
- - Nancy à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 518 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 299 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 503 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 367 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Temeraire
Adresses Rue du Temeraire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Temeraire, classées par tranches de numéros.
