Rue François de Neufchateau, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François de Neufchateau, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 284 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François de Neufchateau dans son marché local
Prix Rue François de Neufchateau par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François de Neufchateau se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Nancy et 41.34 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François de Neufchateau à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue François de Neufchateau est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François de Neufchateau
Les ventes enregistrées Rue François de Neufchateau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François de Neufchateau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préville à 81 mètres
- - Nancy à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 651 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 245 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 587 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 494 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François de Neufchateau
Adresses Rue François de Neufchateau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François de Neufchateau, classées par tranches de numéros.
