45 Rue de Saurupt, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Saurupt, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°43 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
95 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Rue de Saurupt, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Leclerc Sud Saurupt Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinchant à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 944 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 38 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 278 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Saurupt
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Saurupt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Saurupt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Saurupt, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Saurupt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Saurupt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Saurupt dans son marché local
Prix du 45 Rue de Saurupt par rapport à la voie
Sur Rue de Saurupt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 45 Rue de Saurupt se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Saurupt par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Saurupt se situe 27.88 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 85.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 450 € au 45 Rue de Saurupt à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 586 € en assurant vous-même les visites, ou 2 293 € si le professionnel les prend en charge.
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