32 Rue de Saverne, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Saverne, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 86.86 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Saverne, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Olry Lobau Remenauville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lobau à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 1090 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 418 mètres
- - Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 735 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Saverne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Saverne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Saverne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Saverne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saverne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saverne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Saverne dans son marché local
Prix du 32 Rue de Saverne par rapport à la voie
Sur Rue de Saverne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 32 Rue de Saverne se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Saverne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Saverne se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Nancy et 33.74 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 200 € au 32 Rue de Saverne à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge.
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