34 Rue de Saverne, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Saverne, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 46.48 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
2 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue de Saverne, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Olry Lobau Remenauville.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lobau à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 1089 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 421 mètres
- - Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 738 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 334 mètres
Ventes au 34 Rue de Saverne
Les 2 ventes au 34 Rue de Saverne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Saverne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Saverne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Saverne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Saverne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Saverne dans son marché local
Prix du 34 Rue de Saverne par rapport à la voie
Sur Rue de Saverne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 34 Rue de Saverne se situe 48.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Saverne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Saverne se situe 50.68 % en dessous de la moyenne de Nancy et -28.43 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 750 € au 34 Rue de Saverne à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 769 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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