38 Rue de Tomblaine, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Tomblaine, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°24 et du 9.01 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 38 Rue de Tomblaine, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Olry Lobau Remenauville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 1034 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 809 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 774 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 846 mètres
- - Ecole élémentaire Ory à 827 mètres
Ventes au 38 Rue de Tomblaine
Une vente a été recensée au 38 Rue de Tomblaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Tomblaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Tomblaine, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Tomblaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Tomblaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Tomblaine dans son marché local
Prix du 38 Rue de Tomblaine par rapport à la voie
Sur Rue de Tomblaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 38 Rue de Tomblaine se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Tomblaine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Tomblaine se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Nancy et 32.04 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
