Rue des Sables, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Sables, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Sables dans son marché local
Prix Rue des Sables par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Sables se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Nancy et 11.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Sables à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue des Sables est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Sables
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor à 93 mètres
- - Nancy à 1850 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 2263 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 910 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 767 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 640 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Ory à 731 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Sables
Adresses Rue des Sables
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sables, classées par tranches de numéros.
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