55 Rue de Tomblaine, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de Tomblaine, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°57 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue de Tomblaine, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 335 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austrasie à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 897 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 1077 mètres
- - Ecole élémentaire Ory à 1027 mètres
Ventes au 55 Rue de Tomblaine
Une vente a été recensée au 55 Rue de Tomblaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Tomblaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Tomblaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de Tomblaine dans son marché local
Prix du 55 Rue de Tomblaine par rapport à la voie
Sur Rue de Tomblaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 55 Rue de Tomblaine se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de Tomblaine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de Tomblaine se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Nancy et 48.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue de Tomblaine à Nancy
Le loyer moyen estimé au 55 Rue de Tomblaine est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
