59 Rue de Tomblaine, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue de Tomblaine, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°57 et de n°61.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue de Tomblaine, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austrasie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 911 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire Ory à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue de Tomblaine
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue de Tomblaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue de Tomblaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 59 Rue de Tomblaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue de Tomblaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue de Tomblaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue de Tomblaine dans son marché local
Prix du 59 Rue de Tomblaine par rapport à la voie
Sur Rue de Tomblaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 59 Rue de Tomblaine se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue de Tomblaine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue de Tomblaine se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Nancy et 49.14 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue de Tomblaine à Nancy
Le loyer moyen estimé au 59 Rue de Tomblaine est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
