18 Rue de Viray, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 222 €

de 2 349 € à 4 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Viray, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°16 et de 8.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 18 Rue de Viray, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Buthégnemont.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viray à 111 mètres
- Nancy à 2121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 608 mètres
- Collège Georges de La Tour à 608 mètres
- Université de Lorraine - Institut du travail à 1035 mètres
- Lycée général et technologique Georges de La Tour à 711 mètres
- Ecole maternelle Buthegnemont à 201 mètres
- Ecole élémentaire Buthegnemont à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Viray

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Viray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de Viray(3 291€)

14 Rue de Viray(3 525€)

20 Rue de Viray(3 311€)

17 Rue de Viray(3 438€)

19 Rue de Viray(3 319€)

21 Rue de Viray(3 177€)

12 Rue de Viray(3 299€)

15 Rue de Viray(3 879€)

Prix du 18 Rue de Viray dans son marché local

Prix du 18 Rue de Viray par rapport à la voie

Sur Rue de Viray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 18 Rue de Viray se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Viray par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Viray se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 69.05 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Boufflers, 54000 Nancy(2,703 €)

Rond-point de Viray, 54000 Nancy(2,972 €)

Rue Emile Moselly, 54000 Nancy(2,847 €)

Rue Marie Odile, 54000 Nancy(2,622 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Viray

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Viray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.