18 Rue de Viray, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Viray, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Rue de Viray, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Buthégnemont.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viray à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 608 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 608 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 1035 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 711 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Viray
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Viray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Viray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Viray, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Viray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Viray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Viray dans son marché local
Prix du 18 Rue de Viray par rapport à la voie
Sur Rue de Viray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 18 Rue de Viray se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Viray par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Viray se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 104.13 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
