35 Rue de Viray, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 647 € à 2 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Viray, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°37 et de 4.13 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Rue de Viray, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Buthégnemont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viray à 68 mètres
- Nancy à 2095 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 611 mètres
- Collège Georges de La Tour à 611 mètres
- Université de Lorraine - Institut du travail à 1043 mètres
- Lycée général et technologique Georges de La Tour à 707 mètres
- Ecole maternelle Buthegnemont à 170 mètres
- Ecole élémentaire Buthegnemont à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Viray

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Viray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de Viray(1 939€)

26 Rue de Viray(1 865€)

Prix du 35 Rue de Viray dans son marché local

Prix du 35 Rue de Viray par rapport à la voie

Sur Rue de Viray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 35 Rue de Viray se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Viray par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Viray se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Nancy et 1.32 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Boufflers, 54000 Nancy(2,041 €)

Rond-point de Viray, 54000 Nancy(2,081 €)

Rue Emile Moselly, 54000 Nancy(1,975 €)

Rue Marie Odile, 54000 Nancy(1,954 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Viray

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Viray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.