49 Rue des Chaligny, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Chaligny, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°47 et de 14.67 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 3 locaux.
À propos du 49 Rue des Chaligny, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 54 logements - 3 locaux - 41 parkings - 1099 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 787 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 525 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 571 mètres
Ventes au 49 Rue des Chaligny
Les 4 ventes au 49 Rue des Chaligny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Chaligny dans son marché local
Prix du 49 Rue des Chaligny par rapport à la voie
Sur Rue des Chaligny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 49 Rue des Chaligny se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Chaligny par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Chaligny se situe 44.76 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 121.53 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
