1 bis Rue des Chanoines, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Chanoines, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Chanoines, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 77 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 172 mètres
- - Nancy à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1269 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 105 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 321 mètres
- - Lycée général privé Saint Dominique à 114 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Chanoines
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Chanoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Chanoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Chanoines, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Chanoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Chanoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Chanoines dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Chanoines par rapport à la voie
Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 1 bis Rue des Chanoines se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Chanoines par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Chanoines se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 73.74 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Chanoines à Nancy
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Chanoines est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
