2 Rue des Chanoines, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 546 €

de 2 094 € à 2 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Chanoines, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue des Chanoines, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faïencerie à 163 mètres
- Nancy à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1238 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 125 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 290 mètres
- Lycée général privé Saint Dominique à 135 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 237 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chanoines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chanoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Chanoines(2 432€)

1 Rue des Chanoines(2 637€)

6 bis Rue des Chanoines(2 732€)

3 Rue des Chanoines(2 845€)

5 Rue des Chanoines(3 018€)

7 Rue des Chanoines(2 877€)

4 Rue du Cloitre(2 456€)

26 Rue de la Primatiale(2 601€)

Prix du 2 Rue des Chanoines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Chanoines par rapport à la voie

Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 2 Rue des Chanoines se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Chanoines par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Chanoines se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 29.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Primatiale, 54000 Nancy(2,555 €)

Rue Mably, 54000 Nancy(2,725 €)

Rue Montesquieu, 54000 Nancy(2,558 €)

Rue Sainte Anne, 54000 Nancy(2,325 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Chanoines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Chanoines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.