2 Rue des Etats, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Etats, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 2 Rue des Etats, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 275 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0171 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Lorrain à 75 mètres
- - Nancy à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 481 mètres
- - Collège La Craffe à 209 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 226 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 447 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 41 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Etats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Etats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Etats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Etats, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Etats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Etats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Etats dans son marché local
Prix du 2 Rue des Etats par rapport à la voie
Sur Rue des Etats, le prix moyen des appartements s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 2 Rue des Etats se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Etats par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Etats se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nancy et 0 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
