22 Rue des Fabriques, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 423 €

de 2 169 € à 3 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Fabriques, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 423 €/m²0 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 22 Rue des Fabriques, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Nicolas à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Vosges à 221 mètres
- Nancy à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1637 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 368 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 194 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 374 mètres
- Ecole maternelle Charles III à 38 mètres
- Ecole élémentaire Ory à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Fabriques

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue des Fabriques(2 423€)

20 Rue des Fabriques(2 382€)

9 Rue des Fabriques(2 410€)

18 Rue des Fabriques(2 415€)

28 Rue des Fabriques(2 575€)

30 Rue des Fabriques(2 566€)

32 Rue des Fabriques(2 576€)

34 Rue des Fabriques(2 195€)

Prix du 22 Rue des Fabriques dans son marché local

Prix du 22 Rue des Fabriques par rapport à la voie

Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 22 Rue des Fabriques se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Fabriques par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Fabriques se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 23.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(2,351 €)

Place des Vosges, 54000 Nancy(2,311 €)

Rue Charles III, 54000 Nancy(2,310 €)

Rue Didion, 54000 Nancy(2,297 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Fabriques

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.