34 Rue des Fabriques, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 195 €

de 1 728 € à 2 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 562 €

de 1 725 € à 3 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue des Fabriques, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 14.79 % à celui du n°32 mais supérieur de 10.75 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 Rue des Fabriques, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charles III Sud Jardiniers.
1 niveau - 404 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Gaudin à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Julien à 232 mètres
- Nancy à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1610 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 298 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 260 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 301 mètres
- Ecole maternelle Charles III à 61 mètres
- Ecole élémentaire Ory à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue des Fabriques

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue des Fabriques(2 576€)

38 Rue des Fabriques(1 982€)

30 Rue des Fabriques(2 566€)

28 Rue des Fabriques(2 575€)

44 Rue des Fabriques(1 978€)

46 Rue des Fabriques(2 071€)

48 Rue des Fabriques(1 894€)

58 Rue Sainte Anne(2 303€)

Prix du 34 Rue des Fabriques dans son marché local

Prix du 34 Rue des Fabriques par rapport à la voie

Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 34 Rue des Fabriques se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Fabriques par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Fabriques se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Nancy et 11.53 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(2,351 €)

Place des Vosges, 54000 Nancy(2,311 €)

Rue Charles III, 54000 Nancy(2,310 €)

Rue Didion, 54000 Nancy(2,297 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue des Fabriques

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.