7 Rue des Fabriques, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 921 € à 2 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Fabriques, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°8 et de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 7 Rue des Fabriques, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Charles III Sud Jardiniers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 1307 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Nicolas à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Vosges à 130 mètres
- Nancy à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1639 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 456 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 189 mètres
- Lycée professionnel Paul Louis Cyfflé - Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations à 365 mètres
- Ecole maternelle Charles III à 147 mètres
- Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Fabriques

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Fabriques(2 117€)

6 Rue des Fabriques(2 273€)

10 Rue des Fabriques(2 129€)

4 Rue des Fabriques(2 277€)

12 Rue des Fabriques(2 200€)

2 Rue des Fabriques(2 367€)

9 Rue des Fabriques(2 410€)

18 Rue des Fabriques(2 415€)

Prix du 7 Rue des Fabriques dans son marché local

Prix du 7 Rue des Fabriques par rapport à la voie

Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 7 Rue des Fabriques se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Fabriques par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Fabriques se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Nancy et 15.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(2,351 €)

Place des Vosges, 54000 Nancy(2,311 €)

Rue Charles III, 54000 Nancy(2,310 €)

Rue Didion, 54000 Nancy(2,297 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Fabriques

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.