8 Rue des Fabriques, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fabriques, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°7 et de 6.86 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Fabriques, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 16 parkings - 497 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0344 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte Saint-Nicolas à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Vosges à 122 mètres
- - Nancy à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1645 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 465 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 186 mètres
- - Lycée professionnel Paul Louis Cyfflé - Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations à 365 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 156 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 151 mètres
Ventes au 8 Rue des Fabriques
Les 4 ventes au 8 Rue des Fabriques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fabriques dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fabriques par rapport à la voie
Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 8 Rue des Fabriques se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fabriques par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Fabriques se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Nancy et 7.57 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Fabriques
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Fabriques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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