21 Rue des Frères Daum, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Frères Daum, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Frères Daum, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 837 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 367 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 748 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 297 mètres
Ventes au 21 Rue des Frères Daum
Une vente a été recensée au 21 Rue des Frères Daum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Frères Daum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Frères Daum, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Frères Daum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Frères Daum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Frères Daum dans son marché local
Prix du 21 Rue des Frères Daum par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Daum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 21 Rue des Frères Daum se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Frères Daum par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Frères Daum se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Nancy et 18.31 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 950 € au 21 Rue des Frères Daum à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 462 € si le professionnel les prend en charge.
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