20 Rue des Glacis, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 616 €

de 2 173 € à 3 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue des Glacis, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 14.24 % à celui du n°18 et de 3.81 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 20 Rue des Glacis, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 1 local - 12 parkings - 1557 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Lucien Weissenburger à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simon à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 384 mètres
- Collège La Craffe à 215 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 334 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 539 mètres
- Ecole maternelle Alfred Mézières à 281 mètres
- Ecole élémentaire d'application Trois Maisons à 315 mètres

Ventes au 20 Rue des Glacis

Les 0 ventes au 20 Rue des Glacis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Glacis dans son marché local

Prix du 20 Rue des Glacis par rapport à la voie

Sur Rue des Glacis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 20 Rue des Glacis se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Glacis par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Glacis se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 32.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Luxembourg, 54000 Nancy(2,583 €)

Rue de Metz, 54000 Nancy(2,322 €)

Boulevard Charles V, 54000 Nancy(2,566 €)

Rue Jean Lamour, 54000 Nancy(2,548 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Glacis

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Glacis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.